1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
練馬区
85.3万円/㎡
前年比+14.5%
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グラビスコート光が丘
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 64.57㎡の場合
相場
4,990万円
77.3万円/㎡
3,345
4,442
5,539
6,636
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,539万円
68.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月10日
グラビスコート光が丘
5,490万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 64.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 5,490万円 | 85.0万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 66.3万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 70.9万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 5,388万円 | 66.1万円 | 1階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 5,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,388万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,388万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,800万円 | 68.4万円 | 4階 | 84.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,490万円 | 85.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/09 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
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1995年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造